「これでいい、これがいい」

札幌市東区東苗穂、住宅が静かに並ぶ街角に「プレステージ壱番館」は建っています。ダークブラウンとホワイトのツートーンが印象的な外観は、冬の青空によく映え、周囲の雪景色の中でも凛とした存在感をたたえています。バス停まで歩いてすぐという交通の便と、3分圏内に揃う生活施設。日々の暮らしに必要なものが手の届く距離に集まる、実直な使い勝手の住まいです。

陽光がたっぷり差し込む、南向きの2階住戸

最上階に位置するこの住戸は、南向きの角部屋です。窓の外に隣棟の影が入りにくく、日中は室内全体に光が広がります。LDKの写真からは、午前中から床に白い陽光が落ち、フローリングをやわらかく照らしている様子が伝わってきます。和室に続く引き戸を開け放せば、LDKと一続きの開放感ある空間として使えます。間取図を見ると、洋室が2室・和室1室とLDKがバランスよく配置されており、夫婦や子育て中の家族がそれぞれの居場所を確保しながら暮らせる設計です。

フル内装リフォーム済み、すっきりとした室内

室内はフル内装済みで、壁・天井・床まで手が入っています。洋室の写真では、明るいクロスと石目調のフロアがすっきりとした雰囲気を生み出しており、家具を置く前から清潔感が漂っています。和室は落ち着いたたたみ敷きで、2面に押入れが設けられており収納力も十分です。エアコン・TVモニターホンも新設されており、入居後すぐに快適な生活を始められる環境が整っています。

独立した洗面まわりと、室内で完結する水まわり

バスとトイレは別々に分かれており、独立洗面台・シャワートイレ・洗髪洗面化粧台が揃っています。洗濯機置場は室内に確保されており、天候に左右されない洗濯動線が確保されています。廊下脇の脱衣スペースには温水器が据えられ、給湯は安定した設備構成です。カメラ付きインターホンも備わり、在宅時の来客対応も落ち着いて行えます。

バス停3分、スーパーも近い、暮らしの利便が揃う東苗穂

中央バス東苗穂13条3丁目停まで徒歩3分という立地は、車を持たない方にとっても日常の移動を支えてくれます。徒歩圏内にスーパーやコンビニが揃い、イオン苗穂へも車で10分ほど。日々の買い物から休日のまとめ買いまで、無理なく対応できる環境です。無料の外物置が使えるため、自転車や季節用品の保管場所も心配いりません。駐車場も無料で1台分付いており、車を使う方にとっても便利な条件が揃っています。3LDKの広さをゆったりと活かせる、生活動線の整った住まいです。

項目	内容
物件名	プレステージ壱番館
所在地	北海道札幌市東区東苗穂十三条３丁目22-3
交通	中央バス 東苗穂13条3丁目停 徒歩3分
賃料	67,000円
管理費・共益費	なし
敷金/礼金	敷金なし / 礼金なし
間取り	3LDK（59.2㎡）LDK12.1・洋6・洋6・和6
築年月	1993年12月
構造	木造 地上2階
総戸数	4戸
備考	室内フル内装済 / エアコン新設 / TVモニターホン新設 / バス・トイレ別 / シャワートイレ / 独立洗面台 / 室内洗濯機置場 / カメラ付きインターホン / 外物置無料 / 駐車場無料1台付 / フリーレント / 南向き・最上階・角部屋 / ガスコンロ設置可（照明・ガスコンロは設備外）