朝の光が、ロフトまで届く部屋

北13条東、駅近の静かな暮らしへ

地下鉄東豊線の北13条東駅から歩いてすぐの場所に、「アイビーパレス13」は建っています。ブリック調のベージュ外壁が住宅街に静かに溶け込み、どこか温もりを感じさせる佇まいです。賑わいへのアクセスを手元に置きながら、日常のペースを乱されない環境が、このエリアの心地よさです。

角部屋に位置する2階の一室は、東向きの採光と、隣室の気配を気にしにくい静けさを備えています。駐車場も敷地内に設けられており、車との両立も考えやすい住まいです。

ロフトが生む、もうひとつの居場所

この住まいの空間的な個性は、ロフトの存在にあります。天井に向かって広がる縦の余白は、限られた面積の中に奥行きと変化をもたらしてくれます。ロフトを寝室として使えば、下部のスペースをリビングとしてゆったりと活用できます。就寝と生活の場を分けることで、一人暮らしの部屋でも、暮らしのメリハリが自然と生まれます。

東向きの窓から差し込む朝の光は、ロフトにまで柔らかく届き、目覚めを穏やかなものにしてくれるでしょう。

対面キッチンと、収納が脇を固める生活空間

間取りは、玄関から水まわりへの動線がひとまとめになったシンプルな構成です。奥に広がる洋室は、家具の配置を考える余白を十分に残しています。対面式のキッチンは、料理をしながら室内全体を見渡せる開放感をもたらしてくれます。

単身用としては異例ともいえる収納力のクローゼットも、この住まいの頼もしい特徴のひとつです。衣類や季節ものをしまっても、室内をすっきりと保てる余裕があります。

整えられた水まわりと、日々を支える設備

バス・トイレ別の独立した水まわりは、限られた面積の中でも生活のゆとりを確保してくれます。室内洗濯機置場があるため、天候に左右されず洗濯を完結できます。建物1階の屋根付き車庫内には屋内駐輪場も設けられており、雪の日でも自転車を守れる環境が整っています。JCOM回線によるインターネットはネット使用料不要で利用でき、宅配BOXも備わっています。

二路線が近い、東区の静かな拠点

北13条東駅まで徒歩2分という距離は、雪の日の朝でも心強いものです。地下鉄南北線の北12条駅も徒歩圏内にあり、移動の選択肢が自然と広がります。住宅街の静けさを保ちながら、必要なときに街へ出られるこの場所は、自分のペースで日常を積み重ねたい方に、穏やかに馴染んでいく住まいです。

項目	内容
物件名	アイビーパレス13（A棟）
所在地	北海道札幌市東区北十三条東２丁目1-12
交通	地下鉄東豊線 北13条東駅 徒歩2分 / 地下鉄南北線 北12条駅 徒歩10分 / 地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩11分
賃料	34,000円
管理費・共益費	2,000円
敷金/礼金	敷金なし / 礼金なし
間取り	1K＋ロフト（21.6㎡）
築年月	2004年10月
構造	木造一部RC造 地上3階
総戸数	－
備考	ロフトあり / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 室内洗濯機置場 / 灯油暖房 / インターネット無料（Wi-Fi・JCOM）/ 宅配BOX / 屋内駐輪場（車庫内）/ 収納豊富なクローゼット / 敷地内駐車場あり（5,500円〜11,000円）/ 更新料11,000円（2年ごと）