おだやかで、静かに、心が落ち着く。硬石山の麓で整う。

南沢の閑静な住宅街で、ゆとりある毎日を

札幌市南区南沢、硬石山のふもとに広がる住宅街の一角に「Villa南沢」は建っています。バス停まで歩いて1分という近さながら、通り沿いの喧騒からは切り離された静かな環境です。大型公園の南が丘公園も近く、緑に包まれたこのエリアは、日常のなかに自然の気配を感じながら暮らしたい方に馴染む場所です。

ガルバリウム鋼板を纏ったグレーの外壁は、シャープで清潔感のある印象を住宅街の中に刻んでいます。落ち着いた佇まいの建物は、まわりの緑とも穏やかに調和しています。

白と光が満ちた、清潔感のある共用空間

白いレンガ調のタイルで仕上げられたエントランス廊下は、明るく整然とした雰囲気です。宅配BOXとカメラ付きインターホンが設置されており、不在がちな方でも荷物の受け取りや来訪者の確認をスムーズに行えます。屋根付きの自転車置場も備わり、雨や雪の日も自転車を安心して保管できます。専用駐車場が1台分無料で付いており、2台目も敷地外で確保できる体制が整っています。

60㎡超の空間に、ゆったりとした暮らしが広がる

玄関を入ると木製の建具が温かみを添え、廊下からLDKへと視界が開けていきます。14畳のLDKは対面式カウンターキッチンを備えており、料理をしながら空間全体を見渡せる配置です。洋室はLDKと引き戸でつながる6畳と、窓から光を取り込む独立した6畳の2部屋で構成されており、寝室・書斎・子ども部屋など用途に合わせて使い分けられます。各部屋にはクローゼットと収納棚が設けられており、荷物の多い暮らしもすっきりと整えてくれます。エアコンが新たに設置予定で、冷暖房の備えも万全です。

窓から光が差し込む浴室と、使いやすい水まわり

浴室には窓が設けられており、入浴中も自然な明るさと換気が確保されています。バス・トイレ別の独立した設計で、シャワートイレや洗髪洗面化粧台も備わっています。脱衣室は広めのスペースが確保されており、室内洗濯機置場も設置済みです。廊下にはトランクルームが設けられており、シーズン外の荷物や自転車用品なども収納できます。

山のふもとの静けさと、公園の緑が近い場所

じょうてつバスの南沢1条3丁目停まで徒歩1分という立地は、車を持たない暮らしにも対応しています。ペットは中型犬・猫を最大2匹まで相談可能で、静かな住宅街と近くの公園の散歩コースが、動物と過ごす毎日を豊かにしてくれます。ルームシェアや2人入居にも対応しており、広い空間を誰かとわかち合う住まい方も歓迎されています。60㎡を超えるゆとりのある間取りで、南沢の穏やかな時間を育てていける場所です。

項目	内容
物件名	Villa南沢
所在地	北海道札幌市南区南沢一条３丁目13-15
交通	じょうてつバス 南沢1条3丁目停 徒歩1分
賃料	68,000円
管理費・共益費	なし
敷金/礼金	敷金なし / 礼金なし
間取り	2LDK（60.07㎡）
築年月	2008年3月
構造	木造 地上2階
総戸数	6戸
備考	対面式カウンターキッチン / バス・トイレ別 / シャワートイレ / 洗髪洗面化粧台 / 室内洗濯機置場 / エアコン（新規設置予定）/ 灯油暖房 / 宅配BOX / カメラ付きインターホン / 屋根付き自転車置場 / 敷地内駐車場1台無料付 / ペット可（中型犬・猫 計2匹まで）/ Wi-Fi（JCOM）/ トランクルーム / 2人入居可 / ルームシェア可