ぬくもりが交わり、結ぶ。

東豊線沿線の静かな住宅街に、デザイナーが描いた暮らし

札幌市東区の住宅街、地下鉄東豊線の栄町駅から歩いて数分の場所に新築住宅「LIGARE（リガーレ）」は建っています。ラテン語で「結ぶ」を意味するその名のとおり、人と家族をつなぐ空間づくりをデザイナーが形にした住まいです。白を基調とした外壁の下部に木目調のパネルを配した外観は、閑静な住宅街の中でも凛とした存在感を放っています。

光を引き込む、東向きの広いLDK

1階の中心を占めるのは、18帖のゆったりとしたリビング・ダイニングです。主要採光面が東向きのため、朝の時間帯には柔らかな光が部屋全体に差し込んできます。フローリングと淡いグレーのアクセントウォールが調和した空間は、家具を置く前から落ち着いた空気をまとっています。吹き抜けるような天井高と開口部が相まって、実際の広さ以上の開放感が生まれています。

対面式キッチンが生む、家族のつながり

リビングに向かって開いた対面式のシステムキッチンは、この住まいのコンセプトを体現するような設計です。3口以上のガスコンロと食器洗浄乾燥機を備え、日々の調理をゆとりを持って進められます。ランドリーカウンターが隣接しているため、家事の流れが一か所にまとまり、忙しい朝でも動線がすっきりと整います。

2階に広がる、ゆとりある3つの居室

2階には洋室が3部屋あり、最大の部屋は間仕切り対応で12帖分の広さを確保しています。将来の家族構成の変化に合わせて使い方を変えられる柔軟さは、長く暮らすことを想定した設計の表れです。WICとクローゼットを合わせた充分な収納量があり、居室はすっきりとした状態を保ちやすい環境になっています。パネルヒーターが各室に配置され、北海道の冬でも部屋全体が均一に温まります。

整えられた水まわりと、暮らしを支える設備

黒を基調としたアクセントパネルが印象的なユニットバスは、追い焚き機能と浴室乾燥機を備えています。トイレは独立した空間に温水洗浄便座を設置し、三面鏡付きのシャワー洗面化粧台も使い勝手よく配置されています。シューズインクローゼットや床下収納など収納の工夫が随所に施されており、玄関まわりも含めて生活感が出にくい設計になっています。建物10年瑕疵保証・地盤20年保証が付いており、新築後も長期にわたって安心できる体制が整っています。

二路線が近い、子育てにも車にも応える立地

栄町駅まで歩いて数分、新道東駅も徒歩10分圏内という立地は、移動の選択肢をゆったりと広げてくれます。近くにスーパーやコンビニが揃い、栄南小学校・栄南中学校も500m圏内にあるため、子どもとともに暮らす日常がごく自然に回っていく環境です。駐車場は2台分を確保しており、車を使う暮らし方にも無理なく応えてくれます。デザイナーが「人を結ぶ」思いを込めたこの家で、家族それぞれのペースが重なり合いながら育っていく、そんな時間を想像させてくれる住まいです。

項目	内容
物件種別	新築一戸建て
所在地	北海道札幌市東区北三十八条東１７丁目
交通	札幌市東豊線 栄町駅 徒歩7分 / 札幌市東豊線 新道東駅 徒歩10分
価格	4,399万円
間取り	3LDK（洋室 12・8.7・4.5帖　LDK 18帖）
建物面積	107.23m²
土地面積	151.95m²（公簿）
築年月	2025年12月（新築）
構造	木造 2階建
駐車場	有（2台分・無料）
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
接道状況	東 6.0m 公道 接面7.6m
建ぺい率・容積率	60% / 200%
備考	建物10年瑕疵保証・地盤20年保証 / BELS・省エネ基準適合認定 / 施工：ケイアイスター不動産株式会社 / 東向き / 可動間仕切り対応 / 床下収納 / SIC / WIC / 食洗機 / 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水洗浄便座 / モニター付インターホン / プロパンガス
取引態様	専任媒介